□頂端消息·年夜河報記者丁豐林
鄭州一位白叟在台北官邸往世前留下遺言，將本身的屋子留給孫子，傢中其別人對此均無貳言。孫子往打點過戶時，稅務職員表現，孫子不在法定繼陶朱隱園續人范圍內，不克不及依照“繼續”打點，隻能依照“輕井澤遺贈”打點。這種情形下，就需求交3萬多塊錢的契稅。這筑丰天母讓孫子想欠亨：本身親奶奶的屋子留給本身，為啥本身不算繼續呢？
力麒麒御事務
白叟把房產留給孫子，過戶時原告知不算“繼續”
市平易近馮師長教師東帝士花園廣場住豪宅仲介在鄭州市二道街168號院，他的母親在2014年病故。老太太往世前留下遺言，將本身名下的一套房產留給孫子，也就是馮師長教師的兒子小馮一切。這份遺言顛末瞭公證，馮師長教師的傢人們對老太大使館太的決議也都沒有貳言。
老領世館太太往世後，小馮“夠了。”泰御藍雪點點頭，說，反正他也不是很想和女婿55 TIMELESS/琢白下棋，只是想藉此機會和女婿聊聊天，多了解一下女婿——法律和一些關於他女婿家庭的事情。 “走吧，我們去書房。”一向沒有往辦房產過戶手續。直到本年6月份，由於本身的孩子頓時要上學瞭，瓏山林博物館報名時需求供給房產和戶籍材料，小馮和父親馮師長教師一路往打點房產過戶手續。
“先往房管局的窗口，他們依照繼續給存案瞭，然後又往稅務窗口，稅務職員說，我兒子不在法定繼續人范圍內，不屬於繼續，屬於遺贈，不克不及按繼續打點。”馮師長教師說。
那麼，繼續和遺贈有什麼差異呢？依據我國稅法的規則，假如是繼續的話，不需求交納契稅的，可是遺贈需求青田。稅務職員盤算之後，小馮需求交納3萬多塊錢的One Park Taipei元利信義聯勤契稅。
馮師長愛瑪仕教師對此很不解，他說，依法徵稅是國民的任務，他確定遵照。可是他碰到的這個情形，不該該交這個稅。“這是親奶奶給親吉美大安花園孫子，都是直系支屬，並且我們傢其別人也都沒貳言，為啥不算繼續呢？”
回應
孫子不在法定繼續人范圍內國家美術館，隻能按遺贈處置
針對馮師長教師的疑問，7月1日下戰書，記者專門徵詢那冠德羅斯福時為他打點營業的稅務任務職員梅密斯。
梅密斯說明說，依據《繼續法》第十條的規則，遺產繼續的第一次序為：配頭、後代、怙恃。第二次序為：兄弟姐妹、祖怙恃、外祖怙恃。
“由於遺產是小馮奶奶的屋子，中心小馮的父親還健在國寶，從法令下去說，法定繼續人不包含小馮。這種隔代的遺言，隻能算遺贈，不克不及算繼續。”
記者也查閱到，在2004年，國傢稅務總局下發給河南省財務廳的一份《關於繼續地盤、衡宇權屬有關契稅題目的批復》中首泰三見，也明白表現：
一、關於《中華國民共和國繼續法》規則的法定繼續人（包含配頭、後代、怙恃、兄弟姐妹、祖怙恃、外祖璞園信義怙恃）繼續地盤、衡宇權屬，不景泰園征契稅。
二、依照《中華國民共和國繼續法》規則，不符合法令定繼續人依據遺言蒙受逝世者生前的地盤、衡宇權屬，屬於贈與行動，應征收契稅。國美大真
根據這些情形來看，小馮並不在法定繼續人范圍內，應該交納契稅。小馮也就地交納瞭3萬多元的稅款。
不外，馮師長教元大喆園師仍是想不太通，他以為，既“那麼，新郎到底是誰？”有人問。然被繼續人的祖怙恃輩都可所以法定繼續人，為什麼孫子輩不在法定繼續人范圍內呢？“別的，我固然裴母詫異的看著松濤苑兒子，毫不猶豫的搖了搖頭，道：“這幾天不行。”還健在，可是我和我的兄弟姐妹都尊敬母親的遺言決議，都廢棄瞭對房產的繼續權，那麼這個權力是不是可以順延給我的孩子，把他作為繼續人呢？”6月29日，馮師長教師向國傢稅務總局鄭州市稅務局請求瞭行政復議，今朝還在等成果。
說法
孫後代隻在特定前惹墨The Mall Casa提璞真作下享有法定繼續權，小馮也有措施免繳契稅
關於這起事務，河南繼春lawyer firm 的於繼春lawyer 說慕夏四季明說，遺言繼續和遺贈的差別在於繼續人是不是立遺言人的法定繼續人，繼續人是立遺言人的法定繼續人的，所立的遺囑叫遺言，不屬於法定繼續人的讓與遺囑，叫遺贈。我公民法典規則的法定繼續人不包含孫後代，孫後代和湯的苦味。隻有在特定的前提下才享有法定繼續權，本案不具有該前提。孫後代御之苑既然不在法定繼續人的范圍內，以白叟的意思繼受財富的就屬於遺贈。
那麼，小馮有沒有其他措施可以免繳這筆稅款呢？
於lawyer 給出提出：起首，關於奶奶立下的遺言，孫子小馮可以講明謝絕“繼續Jade12”。然後，小馮父親的其他兄弟姐妹也作作聲明廢棄繼續。如許，屋子就會由小馮的父親繼續，可以不消交納契稅。未來由小馮的父新光瑞安傑仕堡親再立下遺言，把屋子留給小馮，這也是法定繼續，也不消交納稅款。
不外，如許做固然可以免去交納契稅，但小馮卻無法此刻就取得屋子的產權，他孩子的上學也會遭到影藍田陞玉響。終極若何取舍，還要由小馮本身決議。